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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸一線城市房市持續火熱,推動房價飆升。深圳建商24日推出6平方公尺(1.815坪)的「鴿子籠」式超小型套房,平均每平方公尺15萬人民幣(折約每坪248萬台幣),但仍造成搶購,半天內宣告售罄。

廣州日報報導,深圳這個「鴿子籠」建案原定今年8月初開賣,卻遲遲沒有亮相。本月24日,建商正式公開這個「鴿子籠」房型,門一推開就是一個窄小的通道,窗台邊上擺了1張書桌。通道很窄,得側著身子,才能把房門關上。因為房子坪數實在太小,建商定制多功能床與衣櫃,平常床是折疊到牆上的,睡覺時再拉下來。

雖然是「鴿子籠」房子,卻也有廚衛,銷售人員表示,廚衛空間是開發商贈送的。不過,因為戶型不方正,只有在房門關著的情況下,才能走進廚房和衛生間。

銷售銷售人員指出,該建案是1998年的土地,70年產權,屬於標準的限購限貸住宅類產品。24日,這9戶「鴿子籠」開售價格為每戶88萬元起跳,均價達到每平方公尺15萬元,當天一個上午就賣光。

每日經濟新聞報導,在接待大廳,銷售人員展示整個建案的房產證面積統計表。根據上面的資訊登記,該樓盤從6樓到15樓,幾乎每1層樓都有1戶超小戶型,一共有9戶,面積從5.73平方公尺到7.48平方公尺不等。

銷售人員表示,6平方公尺左右戶型,僅推出4戶套,其餘的由公司內部消化。

報導指出,根據2012年8月正式生效的新版「住宅設計規範」規定:由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的小套房住宅,使用面積不應小於22平方公尺(約6.66坪)。

因此,有消最後機會費者對6平方公尺戶型能否辦得產權證明表示質疑。該銷售人員進釋說,如今的政策確實是1戶房子小於20平公尺的話,產權登記中心有權拒絕發出證明。但這9戶房子,每1戶都有房地產證明。

提起「鴿子籠」住宅,很多人首先想到的,便是香港的部分袖珍型住宅,它代表一種在寸土寸金與高房價的情況下,普通人不得不選擇的種1居住和生活方式。

近期深圳房價猛漲,許多生活在深圳的人,恐怕不得不面臨與香港同樣的際遇。

工商時報【彭暄貽╱台北報流行導】

突破大陸、東協市場激烈競爭,塑化業者開拓歐美海外新商機。華夏(1305)澳洲PVC及北美、巴西車用膠皮需求看俏;展宇(1776)及德淵(4720)波蘭新廠則同步瞄準搶進歐洲版圖。

華夏近3年耕耘北美汽車電線應用膠帶市場,業績成長1倍之多,穩居前三大廠商,另外,華夏產品也結合SRT防汙處理劑,除了經營北美洲OEM車輛用皮市場,也持續開拓大陸、東南亞車用皮市場,其中,FORBID SRT更取得美國10年商標專利。

華夏膠皮月產量70~80碼,其中車用占比約30%,車用膠帶毛利率逾25%。此外,美國與古巴復交,預計帶動古巴大量進口美國二手車,將有效帶動華夏車用皮的銷售業績,華夏更規畫伺機增添新機台,年產能規模約為現有1倍之多。

德淵專攻環保高性能膠黏劑,熱熔膠銷售占營收近8成。近2、3年來德淵看好未來醫材發展,開始跨足生產滅菌鍋,及代理3M產品,另德淵也作護貝機代工,主要著重在拓展國際貿易代工,初期在產品方面,也是以發展垂直產品為主。雖然大陸、越南黏著劑市場成長幅度放緩,但德淵在北美與亞洲其他市場各通路成長力道不錯。

尤其德淵去年與波蘭經銷商合資,打造歐洲生產基地,今年第2季已加入量產行列,年產量約3千噸,德淵並積極將營運觸角從東歐延伸至西歐強化利基。在波蘭廠與廣州廠加盟後,德淵的總產能(含合資廠)將從去年3.9萬噸提升至今年底的4.7萬噸。

至於環保產品營收占比42%的展宇,受惠ZDHC(有害物質零排放聯盟)發布、2020年後含有害物質的產品不能再使用於服飾及鞋類,將有利加速拉抬業績推進。回應各大運動品牌對ZDHC的訴求,展宇也發動PU、TPU擴產計畫,其中,水性PU先以去瓶頸化方式提升產能,而毛利率最高、約達26%的TPU,第4季年產從4千公噸提升到8千公噸。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

西甲豪門皇家馬德里官方證實,31歲克羅埃西亞國腳「魔笛」Luka Modri?的左膝軟骨受損,嚴重程度還得等待進一步的醫療測試。

Modri?在上一場皇馬作客多特蒙德的歐冠小組賽中踢滿全場,賽後膝蓋有不適情形,經過隊醫診斷確定是左膝軟骨受損,待進一步的醫療報告出爐,才能知道需要多久時間復原,下一場主場迎戰埃瓦爾的聯賽確定是不能上場。

這位31歲中場傳球高手本季各項賽事出賽7場,在其中4場聯賽出賽中有1個進球表現。皇馬在開季前6輪聯賽取得4勝2和的不敗戰績,目前以14分暫居西甲積分榜龍頭。

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