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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
中國大陸一、二線城市房市銷售旺盛，為房地產商賺進大把鈔票，但弔詭的是，有超過兩成的上市房地產商竟出現虧損，更多的是利潤下滑的企業。
中國房地產商報指出，在大陸A股上市的125家房企半年財報中發現，淨利潤較去年下滑的房企有53家，虧損的占23家，且均已連續多年淨利潤下滑。
報導稱，不斷攀升的土地成本和資產負債率都壓縮了房企的盈利空間，中原地產研究中心統計數據顯示，在連續4年利潤率下調後，即使今年上半年市場成交暴增，房企的平均利潤率依然下調到8.15％。相比之下，去年同期在成交淡季時的利潤率也有10.1％。
尤其是大陸一線及部分二線城市成交額破紀錄的「地王」，將土地成本提高，甚至壓過了低利率所帶來的低融資成本，使得房企利潤率持續下滑。「地王」若持續出現，債務最終可能是壓垮房企的最後一跟稻草。
另外，在145家港股上市的房企中，虧損房企則多達40家，總計虧損企業占所有上市公司的23％。
報導指出，今年上半年虧損最為嚴重的上市房企是人和商業控股有限公司，上半年就虧損了145億元人民幣（下同），排在其後的恒盛地產、嘉凱城上半年分別虧損了20億元、9.52億元，其中嘉凱城的資產負債率高達93.55％，利息支付倍數為-59.41％。換句話說，嘉凱城目前的營業收益遠遠不足以償還借款利息。
報導指出，上半年的「虧損王」人和商業曾經有「中國最大地下商城運營商及開發商」的稱號，不過，近年其所屬的地下商城生意冷清、大半閒置，使得公司陷入連年虧損。
據財報顯示，2015年人和商業全年虧損44.36億元，而這已是該公司連續第3年虧損。2013年，其虧損達到17億元；2014年虧損17.15億元。
事實上，即便是中國恒大、融創中國、保利置業、雅樂居等中國房地產商巨頭也出現銷售額增長，但淨利潤卻較去年同期下滑的局面。
淨利潤下滑幅度最大的龍頭企業為融創中國，上半年融創中國淨利潤約為1.03億元，股東應占淨利潤為0.73億元，皆較去年同期大幅減少92％。
旺報【特派員陳君碩╱北京報導】
大陸國務院參事、人民大學國際關係學院教授時殷弘近日指出，以中共總書記習近平的性格及其在區域問題上展現的魄力，在卸任前絕不會讓台海局勢原地踏步，為了推動「中華民族偉大復興」，兩岸勢必會有實質性的進展；大陸雖然沒講明台灣接受「九二共識」的期限，但不可能永遠拖著，包括旅遊、經濟、農業等，都可能成為制裁手段，也可能加大台海軍事演習，對台施壓。
時殷弘近日接受本報專訪，談及兩岸關係；他認為，蔡英文一直以來的兩岸主張，都是模糊策略，既不接受也不否認九二共識，在可預見的時間，蔡仍不敢丟掉這樣的模稜兩可。
現未衝擊大陸底線
時殷弘指出，蔡英文現在很謹慎，從大陸的角度，她現在似乎不好對付，因為沒有驟然衝擊大陸底線；但若她當8年的總統，在兩岸關係上總會希望按自己的意思向前推進，「文化台獨得意了，就會搞點事情，現在才上來3個多月，但她8年總統，能不犯錯嗎？」他認為，一旦蔡英文犯僅此一檔錯，大陸就有出手的理由。
時殷弘認為，習近平是「事功主義」，希望在歷史留名；在南海問題上，以及面對美日軍事同盟，習的態度都絲毫不軟弱；在全球一片貿易保護主義下，更提出一帶一路大戰略；因此，在推動「中華民族偉大復興」的意志上，習也不會是隨便說說。時殷弘研判，無論習是否會延長任期，在他任內，台灣問題勢必有重大的實質性推進。
陸對台多面向施壓
時殷弘指出，大陸雖沒有訂下台灣接受九二共識的明確期限，但也不可能讓台灣永遠拖著，就像習曾說過兩岸問題「不能一代一代傳下去」；而因應台灣以拖待變，大陸可從旅遊、經濟、農業多方面制裁，在外交上挖牆角，密集展開台海軍事演習等，向台灣施壓。至於台海情勢是否一觸即發，他表示，現在也許不會，但雙方只要一互動，新的事態就會出現。
對於去年底「馬習會」對當前兩岸關係的影響，時殷弘不諱言，在民進黨上台後，馬習會看似曇花一現，但他強調，若8年後國民黨重新執政，那麼兩岸領導人要見面，就將是「小菜一碟」。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者陳朝福高雄22日電）高雄昨夜與今天凌晨不平靜，位於鳳山區和三民區的2處菜市場發生火警，幸而沒有人員傷亡，但攤商清晨到場準備營業時議論紛紛，懷疑遭蓄意縱火，要求警方詳查。
位於鳳山區的建國市場於昨天深夜11時30分左右發生火警，火勢一發不可收拾，很多攤位遭大火吞噬，由於現場有攤位擺放瓦斯桶，警消小心翼翼加緊搶救。
警消到場立即拉起水線灌救，約於40分鐘後撲滅火勢。由於有住戶當時曾聽到爆炸聲，懷疑是遭蓄意縱火，全案由警方調查。
就在警消忙著搶救鳳山建國市場火警時，凌晨近1時左右再傳出位於三民區的建工菜市場也發生火警，警消趕往灌救，共有4處起火點，約20多分鐘撲滅，攤位付之一炬，幸無人員傷亡。
建工菜市場攤商今天清晨到場準備營業時議論紛紛，表示起火的4處攤位並未連結在一起，卻同時起火，懷疑是人為縱火。全案由警方及警消調查。1050922
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